物件概要

所在地
芦屋市朝日ヶ町4-30
最寄駅
JR東海道本線「芦屋」駅
価格
2,280万円

物件情報

交通
JR東海道本線「芦屋」駅 バス乗車10分
バス停「朝日ヶ丘町」徒歩3分
専有部分
壁芯:96.53㎡(約29.20坪)
バルコニー
ルーフガーデン:21.87㎡(約6.61坪)
総戸数
64戸
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根10階建4階部分
築年月日
昭和56年11月築
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理費
月額:11,660円
修繕積立金
月額:15,120円
合計
月額:26,780円
施設
駐車場使用料:月額15,600円~18,000円
自転車置場使用料:月額100円
バイク置場使用料:月額1,000円
ルーフガーデン使用料:月額1,090円
トランクルーム使用料:月額410円
引渡
現況:居住中
引渡し時期:相談
備考
・管理人常駐
・オール電化マンション
・ペット飼育可能(規約有)
・現状有姿
・瑕疵担保免責
お問い合わせ 電話お問い合わせ☎078-841-3322 lineお問い合わせ
  • 中古マンション

ロイヤルヒル芦屋 4階部分

豊な自然と都市機能が調和した閑静な住宅街。

周辺環境も充実し、落ち着いた暮らしが魅力的です。

 

 

このマンションならではのオススメポイント!

・音楽好きや映画好きの方必見!約10帖のオーディオルーム付き!

・防音が施された室内は憧れのシアタールームとしてはもちろん、レコーディングスタジオとしてもお使いいただけます!

・たっぷりと光を取り込める大きな開口に面した約27.6帖のリビング。明るくゆったりとしたリビングは、居心地の良い空間となっております。

・約21.87㎡のルーフガーデン付き!開放感が魅力のルーフバルコニーでは、椅子やテーブルを置いて外でのひとときを楽しんだり、趣味のガーデニングなど使用用途は様々!

 

日々の生活に嬉しいポイントがたくさん!

・オートロック、TV付インターホン、防犯カメラ設置などセキュリティに関しても充実しております。

・芦屋の街が一望できる眺めの良い空間で、気持ちの良い時間をお過ごしください。

・大切なペットとも一緒に暮らせるマンションです。(規約あり)

 

<平成24年リフォーム内容>

・浴室入替え(1616サイズ)

・洗面化粧台入替え

・玄関フローリング張替え

・シューズボックス新調

・玄関・トイレ・洗面室クロス張替え

 

外観:豊かな自然と都市機能が調和した閑静な住宅街。周辺環境も充実し、落ち着いた暮らしが魅力的です。
外観:上質で落ち着きのある外観は、芦屋の街並みにも品格を与えます。
エントランス:オートロックやTV付インターホン、防犯カメラの設置などセキュリティに関しても充実しております。
ロビー:上質なロビーは清掃が行き届いており、気持ちの良い空間です。
白を基調としたモダンクールな玄関。お家全体が明るく、一層広く感じられる空間です。
広々とした玄関から生まれる、「暮らしのゆとり」。
ゆったりとしたシューズボックスなので、玄関回りをすっきりと片付けることができます。
LDK:たっぷりと光を取り込める大きな開口に面した、約27.6帖のリビング。明るくゆったりとしたリビングは、居心地の良い空間となっております。
LDK:やさしい光と風通しの良いお部屋は、爽快感のある居心地の良い空間となります。
オーディオルーム:音楽好きや映画好きの方必見!壁一面をスクリーンにすることで、映画館のような空間を自宅で叶えられる憧れのシアタールーム。自分だけの特別な空間でお気に入りの映画や音楽・スポーツ中継を大迫力で思う存分お楽しみください!
オーディオルーム:従来の一般住宅では、騒音問題もあり実現が難しいシアタールームですが、防音工事済みですので近所への騒音も気になりません!
シャワー付洗面台で朝の身だしなみも爽快!収納スペースが充実しているのですっきりと片付けることができます。
一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスルーム。
ルーフガーデン:芦屋の街が一望できる眺めの良い空間で、気持ちの良い時間をお過ごしください。
駐車場:屋内の駐車場空き有り!月額15,600円~18,000円。
駐輪場:屋内の駐輪場空き有り!月額100円。
JR「芦屋」駅 バス乗車10分※バス停「朝日丘町」徒歩3分
阪急「芦屋川」駅 徒歩約23分
コープミニ東山 徒歩約8分
いかりスーパー芦屋店 徒歩約11分
朝日ヶ丘小学校 徒歩約5分
山手中学校 徒歩約25分
朝日ヶ丘幼稚園 徒歩約5分
市立芦屋病院 徒歩約9分
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