物件情報
  • 新築戸建

神戸市東灘区御影山手1丁目 新築戸建

神戸でも有数の人気エリア、阪急「御影」駅北側に新築戸建が登場です!
~都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境~

 

 

◇通勤・通学・普段の生活にとっても便利な立地です!
・阪急「御影」駅まで徒歩約6分の希少な2階建住宅
・買い物施設も充実!日々のお買い物にも困りません
・ここに住んで良かったと実感するエリア

 

◇子育て世代のファミリーにもぴったり
・幼稚園・小学校も徒歩約3分以内とお子様の通園・通学も安心
・お料理をしながら家族を見渡せる対面キッチン♪
・明るい採光が家族との憩いの空間にたっぷりと降り注ぎます

 

◇日々の暮らしに嬉しいポイントがたくさん!
・インテリアの映える広々としたLDK21帖!
・南向きバルコニーでお洗濯物も良く乾きます♪
・カーライフを満喫できる2台分の駐車スペースを確保!

 

◇見えない部分にもこだわる家づくり
<基礎構造>
日本の住宅を苦しめる湿気に対しても、きちんと配慮しております。
通気工法床下の換気にパッキンを入れる基礎パッキン工法を採用。
土台下部全周から空気が流れるため、湿気の滞留が少なくなります。

<断熱性能>
快適な住まいづくりに欠かせないのが断熱材。
断熱材「発砲ウレタン」は、現場でひとつひとつ熟練の職人が吹き付ける
「スプレー工法」で施工されております。
そのため、継ぎ目のない安定した断熱効果を生み出し、夏は涼しく夏は暖かく
一年を通じて快適な住環境を保てます。

<複層ガラス>
Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)を採用!
太陽の日射熱50%以上をカットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的!
冷暖房効率をアップして節電にも貢献します。

所在地神戸市東灘区御影山手1丁目最寄駅阪急「御影」駅徒歩約6分
土地面積192.14㎡(約58.12坪)建物面積1階54.65㎡ 2階65.91㎡
合計120.56㎡
価格5,980万円(税込)