物件概要

所在地
神戸市灘区一王山町
最寄駅
阪急神戸本線「六甲」約13分
土地面積
1号地:103.82㎡(約31.40坪)
2号地:120.04㎡(約36.31坪)
建物面積
<1号地>
1階:60.45㎡ 2階:53.20㎡
うち車庫部分:13.66㎡
合計:113.65㎡(約34.37坪)
<2号地>
1階:61.80㎡ 2階:65.83㎡
うち車庫部分:16.46㎡
合計:127.63㎡(約38.60坪)
価格
1号地:4,980万円(税込)
2号地:5,080万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
西側私道 接道長さ:約2.01m
間取
4LDK
築年月
令和2年2月
車庫
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
150%
他の法令上の制限
・第1種高度地区
・準防火地域
・宅地造成工事規制区域
・文教地区
現況
建築中
引渡日
令和2年2月
備考
・接道は法第43条第2項第2号通路となります。
・敷地の一部に地役権設定いたします。
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  • 新築戸建 多区画

神戸市灘区一王山町 新築戸建 2区画

阪急「六甲」徒歩圏内、高羽小・鷹匠中学校区に2階建の新邸が2区画登場!
南段ひな段の敷地に構える、全室無垢フローリングのゆとりある邸宅

 

 

毎日の暮しに喜びを感じて頂きたい、そんなお家が完成します
・住むほどに素材の味わいが深まっていく国産杉の無垢フローリング
・鍵をカバンから取り出さなくてもワンタッチで施開錠可能なスマートドア
・収納や子供のスペースとして活用できるロフトを配置
・収納スペースを存分に確保、キッチン横のパントリーはとっても重宝

 

住む為に、家族の為に選び抜かれた住環境エリア
・阪急「六甲」駅まで毎日歩ける圏内、前面道路は車がほとんど通行しません
・高羽幼稚園徒歩圏内、高羽小学校・鷹匠中学校区
・バルコニーからは海が見渡せ、北側には六甲山の山並みが広がります

 

二つの邸宅、どちらがお好みですか?
・1階にリビングを配置し、広い庭に繋がる開放感を味わう
・2階にリビングを配置し、勾配天井で開放感、眺望を楽しむ

 

・リビングにロフトを配置し、より開放的な空間を創出
・居室部分に大きなロフトを配置し、収納力を大幅にアップ

 

・インナーバルコニーを反屋外のプライベート空間として楽しむ
・バルコニーをアウトリビングとして楽しむ

 

二つの邸宅にはそれぞれの特徴がございます。
詳しくはスタッフまでお伺いください!

 

間取り:1号地
間取り:2号地
現況:安心してお住まい頂くために、擁壁の工事中です
前面道路:スムーズな車の出入りが可能です
施工事例:玄関
ワンタッチで施開錠可能なスマートドアを採用
施工事例:玄関
収納豊富なシューズクローゼット、お出掛け前のチェックに必須な全身鏡も付いています      
施工事例:リビング
南向きに広がる開放的なリビング、採光・風通しを考え、窓を配置しております
施工事例:キッチン
シンプルでスタイリッシュなデザイン、食器洗い乾燥機・浄水器一体型省エネシングル水栓・ガラストップコンロは標準装備
施工事例:キッチン収納
キッチンの横には嬉しいパントリー付、食材や調理器具を整理するスペース・棚を確保。スッキリとしたキッチンスペースになりますね   
施工事例:洋室
家族の中でもプライベートとしての空間をお過ごしいただけます
施工事例:洋室収納
各居室にはたっぷりの収納スペースを確保しております
施工事例:洗面
たっぷりの収納が可能な洗面化粧台を採用、お掃除・メンテナンスもラクラク。脱衣スペースもしっかり確保しております
施工事例:浴室
くつろぎ、クリーンを追求したTOTOのサザナシリーズを採用、床・排水口・浴槽・鏡等、お手入れがとってもラクラクです 
施工事例:無垢のフローリング
無垢の国産杉を標準仕様、居住環境を快適にする木材。肌で温もりを感じてください
阪急「六甲」駅 北口 徒歩約13分
コープこうべミニコープ高羽店 徒歩約4分
高羽小学校 徒歩約5分
鷹匠中学校 徒歩約13分
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