物件概要

所在地
神戸市東灘区森南町2丁目
最寄駅
JR「甲南山手」駅徒歩約4分
阪神「深江」駅徒歩約10分
土地面積
1号地:58.07㎡(約17.56坪)
2号地:61.84㎡(約18.70坪)
建物面積
1号地: 103.54㎡
2号地:105.08㎡
価格
1号地:5,580万円(税込)
2号地:6,180万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
1号地:北側公道 幅員約4m(42条1項2号道路)
2号地:南側公道 幅員約6m(42条1項1号道路)
間取
1号地:3LDK 2号地:3LDK
築年月
令和元年8月完成
車庫
都市計画
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
他の法令上の制限
・第3種高度地区
・準防火地域
現況
完成済
引渡日
令和元年8月
備考
1階洋室部分は納戸申請となります。
お問い合わせ
  • 新築戸建 多区画

神戸市東灘区森南町2丁目 新築戸建 2区画

 

神戸でも有数のエリア、JR「甲南山手」駅徒歩約4分の好立地に2区画の新邸が誕生!!

 

 

2WAYアクセス可能な好立地!都心へのアクセスも快適です
・JR「甲南山手」駅まで徒歩約3分。阪神「深江」駅まで徒歩約10分。
・JR「三ノ宮」駅まで電車で約13分。JR「大阪」駅まで電車で約20分。
・充実した交通網が貴方のライフステージをサポートします。

 

 

日々の生活に嬉しい
・Low-eペアガラスを全窓に採用。通常のペアガラスに比べ断熱性・遮熱性が高いので、冬は暖かい熱を逃がさず、夏は涼しさをキープします。
・床暖房・浴室乾燥機・食洗器など嬉しい設備が充実。
・買物施設も充実。日々のお買い物にも困りません。

 

 

子育て世代のファミリーにもぴったり
・保育園・小学校が徒歩約3分圏内にございますので、通園・通学もご安心いただけます。
・森南公園が近く、豊かな緑に恵まれた住環境で日々の生活を穏やかにします。
・収納スペースが充実しているので、荷物の多いご家族でも安心です。

 

1号地間取り
2号地間取り
2号地:南面採光にこだわる方にオススメな物件。明るい採光が家族との憩いの空間にたっぷりと降り注ぎます。
1号地:周辺施設も充実し、ここに住んで良かったと実感するエリアです。
1号地:森公園が近く、豊かな緑に恵まれた住環境で日々の生活を穏やかにします。
1号地:明るく爽やかな玄関。ゆったりとしたシューズボックスなので、玄関回りをすっきりと片付けることができます。
2号地:南側の窓から明るい日差しが差し込む17帖のLDK!
2号地:日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます♪
2号地:キッチンには食器洗い乾燥機を採用。手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家族の味方です!!
1号地:リビング、ダイニングに床暖房を採用!寒い時期でも足元から快適にお過ごしいただけます。
1号地:お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン♪
1号地:ゆったりしたバルコニーなので、突然の雨でも安心です。
2号地洋室:部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです!
1号地洋室:全窓に遮熱・断熱に優れたLOW―Eペアガラスを採用!
2号地:白を基調とした清潔感の溢れる脱衣所。窓を設けているので、換気がしやすく空気がこもりません!
2号地:浴室には浴室乾燥機を標準装備。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます!
2号地:暖かな雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座付きです!
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