物件概要

所在地
神戸市灘区新在家南町2丁目
最寄駅
・阪神「新在家」駅 徒歩約9分
・JR「六甲道」駅 徒歩約16分
土地面積
55.10㎡(約16.67坪)
内私道負担面積:2.15㎡(約0.65坪)
建物面積
1階:34.14㎡ 2階:32.13㎡
3階:32.13㎡ 合計:98.40㎡
価格
3,180万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
南側公道 幅員約3.9m
間取
3LDK
築年月
令和2年1月下旬完成予定
車庫
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
他の法令上の制限
・第5種高度地区・準防火地域
・新在家南地区まちづくり協定
・大規模集客施設制限地区
現況
更地
引渡日
令和2年2月以降
備考
・1階洋室は納戸申請となります。
お問い合わせ
  • 新築戸建

神戸市灘区新在家南町2丁目 新築戸建

阪神「新在家」駅徒歩約9分の好立地に新邸が誕生。
暖かな陽光に恵まれた明るい住まい。安心して快適に子育てができる住空間です。

 

 

通勤・通学・普段の生活にとっても便利な立地です!
・忙しい朝や帰宅時にも嬉しい駅チカ物件!
・徒歩圏内に買い物施設も充実!日々のお買い物にも困りません。
・暮らしやすくて帰りたくなる居心地の良い住まい。

 

子育て世代のファミリーにもぴったり。
・幼稚園・小学校も徒歩圏内なのでお子様の通園・通学も安心
・収納スペースが充実しているので荷物の多いご家族でも安心。
・南向きバルコニーなので、たっぷりの陽光が射し込む明るい住まいです。

 

日々の暮らしに嬉しいポイントがたくさん!
・床暖房、浴室乾燥機、食洗器など嬉しい設備が充実♪
・浴室乾燥機付きだから突然の雨でもラクラクお洗濯!
・大切な車を雨やほこりから守れるビルトインガレージを採用!

 

 

南面採光にこだわる方にオススメな物件!ここに住んで良かったと実感するエリアです。
明るい採光が家族との憩いの空間にたっぷりと降り注ぎます。
私道負担面積あり。2.15㎡(約0.65坪)
施工事例:大切な車を雨やほこりから守れるビルトインガレージを採用!
施工事例:明るく爽やかな玄関。シューズボックスがゆったりしているので、玄関回りをすっきりと片付けることができます。
施工事例:明るく通風も良好なリビング・ダイニングには、床暖房を標準装備しております。寒い冬でも足元からポカポカと心地よく暖めてくれます。
施工事例 リビング:コンパクトながらも、生活動線を考え抜いた間取りです。
施工事例:日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます♪
施工事例 洋室:木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。
施工事例 洋室:部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです!
施工事例 洋室:全居室に収納スペースを確保しているので、荷物の多いご家族でも安心です。
施工事例 洋室:やさしい光と風通しの良いお部屋、爽快感のある居心地の良い空間となります。
施工事例:キッチンには食器洗い乾燥機を採用!手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家族の味方です!!
施工事例:シャワー付洗面台で朝の身だしなみも爽快!収納スペースが充実しているのですっきりと片付けることができます。
施工事例:浴室には浴室乾燥機を標準装備。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます!
施工事例:暖かな雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座付きです。
阪神「新在家」駅 徒歩約9分
JR「六甲道」駅 南口 徒歩約16分
コーヨー 大石店 徒歩約12分
西郷小学校 徒歩約10分
鳥帽子中学校 徒歩約9分
灘すずかけ幼稚園 徒歩約10分
淡路信用金庫 灘支店 徒歩約12分
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