物件概要

所在地
神戸市灘区大土平町2丁目
最寄駅
阪急「六甲」駅徒歩約11分
土地面積
153.6㎡(約46.46坪)
建物面積
1階:44.95㎡
2階:49.00㎡
合計93.95㎡
価格
4,780万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
西側公道 幅員約4m(42条2項道路)
北側私道 幅員約4m(42条1項5号道路)
内私道負担面積:25.15㎡(約7.60坪)
間取
4LDK
築年月
令和1年8月
車庫
2台駐車可
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
他の法令上の制限
・第1種高度地区
・文教地区
・準防火地域
・宅地造成工事規制区域
現況
完成
引渡日
令和1年8月
備考
・上記記載の土地面積のうち、約22.45㎡は法面面積となります。
・上記記載の私道負担面積のうち、約15㎡は位置指定道路面積。10.15㎡はセットバック面積となります。
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  • 新築戸建

神戸市灘区大土平町2丁目 新築戸建

 

阪急「六甲」駅北側に、土地面積約41坪のゆとりのある2階建住宅が誕生!
☆★☆目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢育む理想の住まい★☆★

 

 

閑静で落ち着いた住宅街。ゆとりある敷地が、日々の生活を穏やかにします
・土地面積約41坪!満足につながるゆとりと、使いやすい設計・施工
・カーライフを満喫できる2台分の駐車スペースを確保!
・明るい採光が家族との憩いの空間にたっぷりと降り注ぎます

 

子育て世代のファミリーにもぴったり
・阪急「六甲」駅まで徒歩約11分の好立地。都心へのアクセスも快適です!
・幼稚園まで徒歩約3分とお子様の通園も安心♪
・お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン!

 

日々の暮らしに嬉しいポイントがたくさん!
・インテリアの映える広々としたLDK17帖!
・荷物の多い家族でも安心♪収納豊富な4LDK!
・周辺環境も充実し、落ち着いた暮らしが魅力的

 

<外観写真>豊かな自然と都市機能が調和した閑静な住宅街。周辺環境も充実し、落ち着いた暮らしが魅力的です。
<外観写真>眺望がよく、開放感とゆとりのあるお家は子育てがノビノビできる空間です。
<ウッドデッキ>眺望の良い立地だからこそ活きるウッドデッキ!あなただけの開放感溢れる癒しの空間で、優雅なひとときをお楽しみください。
<玄関>ゆったりとしたシューズボックスなので、玄関回りをすっきりと片付けることができます。
<玄関>明るく爽やかな玄関。広々とした空間から生まれる暮らしのゆとり。
<LDK>ゆったりとした17帖のリビング。家事動線や家族とのコミュニケーションを考え抜いた間取りです。
<LDK>明るく通風も良好なリビング・ダイニングには、床暖房を標準装備しております。寒い冬でも足元からポカポカと心地よく暖めてくれます。
<キッチン>お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン♪収納も充実しており、とても使い勝手の良いキッチンになっております。
<キッチン>キッチンには食器洗い乾燥機を採用。手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい
<洋室>やさしい光と風通しの良いお部屋は、爽快感のある居心地の良い空間となります。
<洋室>部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです!
<洋室>ロフトのあるお部屋は、天井が高く独特の開放感が味わえます。趣味空間として収納スペースにもお使いいただけます。
<洗面台>清潔感のあるスタイリッシュな洗面台。窓を設けているので、換気がしやすく空気がこもりません!
<浴室>浴室には浴室乾燥機を標準装備。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます!
<トイレ>暖かな雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座付きです!
<2階眺望>2階のバルコニーからは、高台立地ならではの開放感と眺望を楽しむことができます。
阪急「六甲」駅 北口 徒歩約11分
コープ篠原 徒歩約6分
微笑幼稚園 徒歩約3分
美野丘小学校 徒歩約15分
長峰中学校徒歩約13分
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