物件概要

所在地
神戸市灘区上野通4丁目B
最寄駅
阪急「王子公園」駅 徒歩約12分
土地面積
81.21㎡(約24.56坪)
内私道負担面積:11.85㎡(約3.58坪)
建物面積
1階:27.13㎡ 2階:34.83㎡
3階:36.45㎡ 合計:98.41㎡
価格
4,180万円(税込)

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
北側公道 幅員約4.0m
間取
4LDK
築年月
令和2年4月下旬完成予定
車庫
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
他の法令上の制限
・第2種高度地区・準防火地域
・宅地造成工事規制区域
現況
更地
引渡日
令和2年5月以降
備考
上記記載の私道負担面積の内、7.45㎡がセットバック面積。4.40㎡が自主後退面積となります。
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  • 新築戸建

神戸市灘区上野通4丁目B号地 新築戸建

残り1区画!阪急「王子公園」駅徒歩約12分の好立地に新邸が誕生。     
より良い住宅を、若いファミリー層にもお求めやすい価格で提供! 

 

通学や普段の生活にとっても便利な立地です!
●幼稚園・小学校も徒歩圏内なのでお子様の通園・通学も安心です。
●徒歩圏内に買い物施設も充実!日々のお買い物にも困りません。
●暮らしやすくて帰りたくなる居心地の良い住まい。

 

子育て世代のファミリーにもぴったり。
●様々なライフスタイルや家族構成の変化に対応できる4LDK!
●お料理をしながら家族を見渡せる対面キッチン♪
●収納スペースが充実しているので荷物の多いご家族でも安心。

 

日々の暮らしに嬉しいポイントがたくさん!

●品質へのこだわり、建具・水回り設備にはワンランク上のパナソニック製で統一。
●玄関の鍵はボタンを押すだけの「らくらくキースタイル」。リビングからの開閉も可能。
●大切な愛車を雨やほこりから守れるビルトインガレージを採用!
●浴室乾燥機付きだから突然の雨でもラクラクお洗濯!
●リビングダイニングに床暖房を採用!寒い時期でも足元から快適にお過ごしいただけます。

<現況写真>阪急「王子公園」駅まで徒歩約12分の立地に新邸が誕生!
<現況写真>徒歩圏内に買い物施設も充実し、ここに住んで良かったと実感するエリアです。
<施工事例:玄関>明るく爽やかな玄関。広々とした空間から生まれる暮らしのゆとり。
<施工事例:LDK>日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます♪
<施工事例:LDK>ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごすことのできる約17帖のリビング。
<施工事例:LDK>明るく通風も良好なリビング・ダイニングには、床暖房を標準装備しております。寒い冬でも足元かポカポカと心地よく暖めてくれます。
<施工事例:キッチン>お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン♪
<施工事例:キッチン>キッチンには食器洗い乾燥機を採用!手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家族の味方です!!
<施工事例:洋室>全居室に収納スペースを確保!荷物の多いご家族でも安心です。
<施工事例:洋室>木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。
<施工事例:洋室>やさしい光と風通しの良いお部屋、爽快感のある居心地の良い空間となります。
<施工事例:洗面所>シャワー付洗面台で朝の身だしなみも爽快!収納スペースが充実しているのですっきりと片付けることができます。
<施工事例:浴室>浴室には浴室乾燥機を標準装備。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます!
<施工事例:トイレ>暖かな雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座付きです。
阪急「王子公園」駅まで徒歩約12分。
「摩耶小学校」まで徒歩約3分。
「上野中学校」まで徒歩約5分。
「護国神社」まで徒歩約9分。
「さくらのトンネル」まで徒歩約4分。
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